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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【市場消息】DAN 6工廈 近售罄料套5億

(2013-07-04)



【明報專訊】細價工廈銷情火熱，香港興業（0480）發展的荃灣灰窰角街6號工廈樓花DAN6，提供約17層工廈樓面，開售僅僅兩天已接近售罄。市場消息稱，項目已沽約14層樓面，料套現近5億元。昨日發展商見銷情迅速，即時加價近一成，仍獲一名買家斥資約3500萬元，大手掃走一層中層樓面，涉約11伙。
加價近一成 買家3500萬掃全層

項目主打小型工廈單位，建築面積由453方呎起，買家不乏住宅客、內地客及投資者。據悉，項目只餘下約2層標準樓面及22樓天台特色戶未售。昨日售出的3樓連平台特色單位，呎價高達7500元水平。市場傳出，有個別代理將該項目以服務式住宅推銷，疑涉違反代理條例之嫌。對於有否接獲有關DAN6的代理投訴，地產代理監管局至昨晚未有回應。
新地4.08億沽譽‧東舖

另資料顯示，新地（0016）筲箕灣譽．東，月中以4.08億元售出地下至2樓部分樓面，涉約1.4萬方呎，呎價約2.9萬元，但未有顯示買家身分。

此外，土地註冊處資料顯示，薄扶林碧林閣中層D室，實用1590方呎（建築1750方呎），上月中以1930萬元易手，實呎1.21萬元（建呎1.1萬元），買家為簡淑婷（Kan Souk Ting Tina），與豐泰地產董事同名。原業主則於1999年3月以670萬元購入，現帳面獲利1260萬元或1.88倍。