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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

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酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售

 葵涌交通基建完善，鄰近貨櫃碼頭，往來中港兩地十分方便，加上...詳細內容
   
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】美適工廈$1500萬連車位放售

(2013-07-09)

東九發展愈見成熟，西九及新界西發展步伐亦加快，其中傳統工業區葵涌，因坐享港鐵沿線之地理優勢，亦成為發展商的發展目標地段，且近年亦有多幢工廈獲重新發展，成功吸引不少中、小企設據點，而隨著發展配套更臻完善，預計未來將有更多企業進駐。加上葵涌區工商物業呎價仍屬低水，吸引投資者，對後市發展有理想支持。

萊斯物業客戶董事王加喜小姐表示最近獲客戶委託，放售位於葵涌葵定路1-11號美適工業大廈中層單位連車位，單位面積約6000呎，業主意向價$1400萬放售，平均呎價約2330元，呎價實屬超值，連車位意向100萬，市場平均呎租價約＠7。

該單位少柱實用，多窗開揚，連車位。該廈1972年落成，樓齡41年，管理完善；擁三部貨梯，一部客梯，有車場，門口可上落貨。而鄰近葵興港鐵站，附近交通網絡大，來往九龍新界十分方便，且鄰近甲級商廈，地點升值力高，有一定的抗跌能力，升值潛力及投資回報被看高一線。

王加喜續稱，活化工廈由09年推出至今已數年，該區發展愈見理想，部分大廈申請轉為酒店，令未來區內發展有很大的良好影響，相信該區變化更見深遠。而葵涌區亦為汽車維修及陳列集中地，鄰近葵涌區貨櫃碼頭，通往機場、以及往返國內的交通網絡均非常完善。

王加喜小姐　82033486