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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

 觀塘由昔日工業重鎮逐漸轉型，近年續有商廈及商場落成，區內物...詳細內容
   

酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售

 葵涌交通基建完善，鄰近貨櫃碼頭，往來中港兩地十分方便，加上...詳細內容
   
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】保盈全層近千萬成交

(2007-11-21)

受工商物業投資氣氛持續升溫帶動，加上不少用家趁勢擴充業務，租金水平吸引的葵涌區工廈物業持續受用家追捧。 萊斯物業物業顧問譚健明表示最近促成葵涌華星街16-18號保盈工業大廈高層全層單位連租約，面積約12,350呎，涉及近千萬元成交，每呎平均售價約793元。該廈單位開揚且有靚景，一梯四伙，極具空間，屬區內罕有優質盤。 原業主84年以四百多萬購入，一直作長線收租之用，持貨多年間帳面獲利多達五百萬約一倍回報。 譚健明指出新買家因看好附近一新鴻基發展頂目將落成，發展商表示第一期有八層已成交租出，十分搶手，此勢有助帶動該區發展潛力，料租金將進一步提升；加上該單位比市場價格水平偏低，未來將有上調空間，故購入作長線投資，可見買家對前景甚具信心。由於葵荃區大樓面工廈需求龐大，但現時區內大面積工廈物業租賃或放售盤源愈見緊絀，不少用家將看準機會爭相入市，市場承接力強勁，料該區的租賃及買賣交投可保持活躍。 日期：2007年11月20日