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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

 觀塘由昔日工業重鎮逐漸轉型，近年續有商廈及商場落成，區內物...詳細內容
   

酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售

 葵涌交通基建完善，鄰近貨櫃碼頭，往來中港兩地十分方便，加上...詳細內容
   
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】美順$1,200多萬成交,

(2007-11-28)

工廈市場氣氛熾熱，葵涌工業核心區不少工廈翻新後承接力大大提升，用家及投資者爭覬覦翻新工廈的升值潛力。 萊斯物業葵涌分行區域經理姚潤淇表示，市場上錄得不少工廈物業翻新後承接力增強的成功例子，如近日剛撮成位於葵昌路18-24號美順工業大廈，單位面積約9,244呎，涉資約$1,200多萬成交，平均呎價約1,325元。該廈剛完成全面翻新工程，雲石大堂，鄰近葵興地鐵站，步行往返只需五分鐘，加上處毗連貨櫃碼頭路轉入青葵路通往新機場、屯門及元朗，同時接近西部通道，交通甚方便。 該物業屬市場罕有優質單位，業主於本年八月以$888萬買入，短短三個月轉手，帳面獲利約$400多萬。姚潤淇指出該區盤源緊絀，近月區內大部份業主封盤自用，不少投資者靜觀區內一大連排道新項目，料該項目將可與早年的觀塘apm商場相提並論，望有助帶旺該區一帶的市況，為熾熱中的工廈市場再添新動力，同時也造就工廈翻新熱潮。 另外，姚氏表示最近也撮成位於葵昌路58-70號永祥工業大廈中層物業連車位，成交價約$1,175萬，總面積約7,898呎，平均呎價約1,393元。 日期：2007年11月27日