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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【市場消息】8月全幢工商廈成交跌逾9成

(2013-09-04)

今年2月推出的雙倍印花稅辣招，對非住宅物業巿場帶來即時沉重打擊，投資者入巿態度轉趨保守。近月部分細額商場及工廈的拆售細舖反應雖不俗，然而涉資較大 的全幢物業，巿場反應依然冷淡。根據某工商舖資料研究部數據顯示，與辣招出台前比較(2月份)，8月份全幢工商廈成交已下跌94.5%。

8月份僅錄得3宗全幢工商物業成交，涉資僅2.7億元，宗數雖比7月份的1宗為多，但按月成交金額仍雖下跌39.7%。當中成交包括：位於上環干諾道西7 號，為樓高僅7層的「迷你」商廈，包括地下、閣樓及一至五樓；以該廈總樓面面積約10,691平方呎計算，平均呎價約9,354元。據了解，新買家為本地 投資者，預計項目將重建為酒店或商廈，屆時樓面可達22,200平方呎，大幅提升價值。