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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

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酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售

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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】屈臣氏四層5,700萬火速易手

(2007-11-30)

隨著荃灣區多個大型發展項目落成，葵涌區工廈呎價落後大市，吸引不少投資者垂青進駐該區，該區的工廈市場再度成為市場焦點，交投氣氛急速升溫。 萊斯物業分行經理姚潤淇表示，位於荃灣德士古道204-210號屈臣氏大廈近日頗錄得成交，其中三樓全層物業，樓面面積共約26,000呎，由一長線投者以1,734萬元購入，部份單位連租約，平均呎價約867元。據悉原業主於2005年中以565萬入貨，2年多帳面獲利1,169萬，升值達2倍。市場淨租呎價約5元，回報達6-7厘。 姚潤淇指日前萊斯物業亦撮成屈臣氏大廈另三層：10、12、14樓，近4,000萬元成交，面積約共60,000 多呎；可見該區投資風氣持續向好，加上市場上優質大面積工廈放售盤源不多，區內逾萬平方呎的盤源更見追捧，故不少投資者積極入市，預期，該區工廈物業「身價」將持續上升，當中大面積單位的升值潛力更見突出，物業呎價可望穩步上揚。 日期：2007年11月29日