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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】TML廣場$10萬起放租

(2013-09-13)

政府推雙倍印花稅針對工商舖炒風已近半年，工商舖物業受到沉重打擊，但逆市下無阻長線投資者入市，工商類物業一直供不應求，加上工廈物業呎價仍屬低水，且升值潛力優厚，靈活性高，吸引實力投資者，回報亦優於大市，對後市發展有理想支持。

萊斯物業高級客戶經理陳麗雯小姐表示獲客戶委託放租位於新界荃灣海盛路3號TML廣場中層單位，單位面積約7,745-20,320呎，業主意向平均呎租價約13元。

該單位四正實用，樓底高15呎，全落地玻璃，另設有獨立洗手間。TML廣場為荃灣全新海景地標大廈，為區內全新罕有優質工廈，玻璃幕牆，雲石酒店式大堂，大廈管理配套屬全區頂級，加上物業面向藍巴勒海峽，坐享有青衣、汀九三橋海景，景觀開揚雅緻，因而吸引買家垂青。同時該廈鄰近荃灣西鐵站及小巴站，步行至港鐵荃灣西站僅數分鐘步程，交通方便。西鐵沿線物業向來物業升值潛力被看高一線，加上上述物業入伙在即，相信將會帶動該廈之買賣及租賃市場再度活躍。

陳麗雯稱，以投資角度出發，持續低息環境、租務市場興旺，由於工商廈入場費低，回報理想，其防守性往往較其他物業看高一線，若持作收租之用，不失為一理想投資工具。

陳麗雯　8118 6218