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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

 觀塘由昔日工業重鎮逐漸轉型，近年續有商廈及商場落成，區內物...詳細內容
   

酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售

 葵涌交通基建完善，鄰近貨櫃碼頭，往來中港兩地十分方便，加上...詳細內容
   
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】都會坊罕有過萬呎,3,850萬放售

(2007-12-13)

本港經濟向好，市場對優質物業需求日增，加上不少企業積極擴充業務，然而大面積盤源渴市，故罕有過萬呎物業連番受追捧。當中葵涌區內呎價落後大市，令不少投資者爭相物色區內大面積物業。 萊斯物業高級物業投資顧問蔣芸表示接獲業主獨家代理委託放售位於葵涌葵喜街38號都會坊全層面積14,266平方呎，連兩個車位放售，平均呎價約2,700元；原業主為台灣商家，以一手從發展商購入自用，因早年前將業務遷至國內，只有部份樓面留作自用。該物業共15個單位，可分間或打通，交吉即用，意向價3,850萬放售。 該物業為區內罕有優質工商綜合大樓，加上樓齡新，外型新穎美觀，單位採多用途空間概念設計；其配套設施齊全，除擁多部載客電梯外，其停車場更可容納貨櫃車輛駛入，屬區內罕有優質工貿樓宇；鄰近地鐵站，位處高速公路旁，交通極為方便。該廈自03年推出市場放售後反應熱烈，成交價由當時每平方呎近1,000元，多番跳升至2,700元水平，可見該廈甚具潛力。加上區內將有大型商場項目落成，預料將可帶旺該區一帶的市況，交投持續暢旺，質素優越的工貿物業呎價將顯著上揚。 日期：2007年12月11日