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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】宏輝工廈$3150萬成交

(2013-12-05)

隨著政府公布「起動九龍東」方案之後，東九龍區工商廈發展加快，工廈物業入場門檻較低，風險相對較細，而工廈升值潛力優厚，購買力漸湧入工商物業，回報亦優於大市，吸引不少買家及投資者支持，對後市發展有理想支持。

萊斯物業高級客戶經理潘麗姝小姐表示政府辣招後剛撮成位於九龍新蒲崗六合街29號宏輝工業大廈15樓，單位面積約10,642呎，涉及金額$3,150萬成交，平均呎價約2,960元，市場平均租價約9元/呎。原業主於1990年購入，持貨23年，帳面獲利約$2,363萬元，回報驚人。新買家睇好後市，購入本單位作長線投資。

該大廈鄰近酒店，單位單邊開揚，全幢大廈剛做完翻新工程，靚大堂，可入20呎櫃，實屬工業區中的明珠，投資之選。該廈附近交通四通八達，鄰近鑽石山荷李活商場，酒樓食市林立，人流更暢旺，交通本已四通八達，附近有港鐵站、巴士站及小巴站，加上受到沙中線方案的發展及區內亦有多幢物業擬改建作酒店及商業寫字樓，物業的前景可謂潛力無限。

潘麗姝續稱，工廈發展步伐加快，投資前景理想，刺激成交活躍。自施政報告公布「起動九龍東」方案，大力提倡將九龍東打造成新核心商業區，於未來有沙中線港鐵站出口在該區，啟德郵輪碼頭亦已於6月12日正式啟用，投資者對其周邊地區商戶正整裝待發，東九龍前景騰升已成竹在胸。

潘麗姝小姐　82083393