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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】永興工廈841萬成交

(2014-01-14)

隨著觀塘區內工商廈發展加快落成，令區內成為主流，物業前景更是需求大，升值潛力為佳，吸納不少買家購買力漸湧入工厦物業，商業氣息非常可觀，遂趁勢帶動經濟發展。

萊斯物業高級物業顧問霍鎮寰先生表示業主火速易手單位位於九龍官塘興業街14號永興工業大廈中高層單位，成交金額$841萬，單位面積約2,215呎，平均呎價約3,800元，市場平均租金呎價約13元。原業主於1981年以$46萬5千購入，持貨33年，帳面獲利765萬，回報4厘，可見區內持優質物業作長線投資且是一項穩健的進駐項目。

該大廈是剛翻新的大堂，單位內大單邊L窗且有雙門口出入，是觀塘區中的理想項目，實屬投資之選。該廈附近交通四通八達，人流更暢旺， 5分鐘便到達觀塘地鐵站，附近配套齊全，新買家睇好物業之優勢，注意力聚焦在工業區內，前景可謂潛力無限。霍鎮寰續稱，工廈發展步伐穩健，望可刺激成交活躍。政府大力提倡將九龍東打造成新核心商業區，改建商場、商廈和酒店，東九龍前景騰升更見輝煌。

霍鎮寰先生　82033385