隨著工業不斷的發展加快，東九龍區成為近期焦點，而地廠升值潛力優厚，購買力漸湧入工商物業，受不少買家及投資者熱烈歡迎，觀塘區內放售亦見受追棒。

萊斯物業高級物業顧問黃美玲小姐表示受業主委託放售位於官塘敬業街55號皇廷廣場，面積1,290呎，平均呎價約8,000元，現市場租價約22元，回報可達約3.3厘。此地廠屬區罕有優質筍盤，業主現以$1032萬放售。

皇廷廣場樓底12呎，該廈全新商業大廈，設有豪華大堂，該單位是甲級商廈，實屬商業區中的投資首選。交通四通八達，港鐵郵輪匯聚，環境中環素質，全區筍盤，此物業可謂潛力無限。黃美玲續稱，商業前景理想，刺激各區業主放售。東九龍區內變化日見理想。