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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】開聯工業中心$850萬成交

(2014-02-27)

開聯工業中心$850萬成交

隨著政府公布「起動九龍東」方案之後，東九龍區工商廈發展加快，工廈物業入場門檻較低，風險相對較細，購買力漸湧入工商物業，回報亦優於大市，獲商廈買家垂青。

萊斯物業高級客戶經理伍卓仁先生表示於政府辣招影響下剛撮成位於開源道55號開聯工業中心B座，單位面積約2,012呎，涉及金額$850萬成交，平均呎價約4,224元，連租約$27,000元，回報約3.8厘。原業主於2010 年以$ 442萬購入，持貨 4 年，帳面獲利$ 408 萬。新買家睇好後市，購入本單位作長線投資。

該大廈設雲石大堂，雄厚大廈法團優質管理，可入40呎櫃有貨台，十多部特大電梯方便上落。屬該區著明龍頭工廈。交通方便，3分鐘步行到地鐵，位處觀塘中心，地下更設銀行，食堂及的士站，加上受到啟德郵輪碼頭的帶動內亦有多幢物業擬改建作酒店及商業寫字樓，物業的前景可謂潛力無限。伍卓仁續稱，工廈發展步伐加快，投資前景理想，刺激成交活躍。大力提倡將九龍東打造成新核心商業區東九龍前景騰升已指日可待。

伍卓仁先生 8201 7099