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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】豐利中心中層約1,220萬易手
(2008-01-10)
觀塘區成為近期市場焦點,除因受整體市場暢旺帶動外,區內重建項目及翻新物業,亦令該區投資氣氛熾熱,成投資者及炒家的「投資天堂」。 萊斯物業客戶經理余德裕表示最近撮成位於開源道54號豐利中心中層一籃子物業,總面積約5,685呎,每呎平均售價約2,145元,由一買家斥資1,220萬元連部分租約購入,回報約3厘半。買家見市況暢旺,對前景有信心,購入該物業作長線投資。 余德裕指該廈為開源道一帶較優質物業,樓齡新,大堂舒適整潔,位處極旺地段,鄰近港鐵站、交通方便。過去一年工廈物業市場大幅暢旺,呎價持續穩步上揚,該廈對比去年初曾錄得每呎平均約$1,850,其後跟隨大市逐步攀升,上升近16%,最新更見突破2,000元水平,料呎價將繼續上調。隨著觀塘區發展步伐不斷向前,該區買賣成交將愈趨活躍,去年區內工廈整體升幅約15%,預計今年頭半年升幅亦可望超過10%。 日期:2008年1月9日
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