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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】官塘工中3期 $1925萬成交
(2014-04-07)
官塘工中3期 $1925萬成交
隨著觀塘區近年的變化,各大發展商及財團頻頻積極部署吸納土地,區內大型商場及商廈項目湧現,加上區內甲級商廈陸陸續續建成,增加區內成交活躍,區內地廠則成為爭寵搶手物。
萊斯物業高級客戶董事張嘉莉小姐表示日前剛撮成位於觀塘道436-484號官塘工業中心3期地下,單位面積約2,500呎,成交金額約$1925萬元,平均呎價約$7700元。原業主於2008年以$1280萬購入,持貨6年,帳面獲利$ 645萬,以作長線投資,回報厘數約5%。該單位連租約出售,租金約$80,000,租客做印刷。官中是印刷集中地,客源穩定,交通方面,鄰近港鐵站出口,可見新買家獨具慧眼,看好區內發展商機並對前景具信心。張嘉莉續稱,近年觀塘區續有商廈及商場落成,商業元素加強,對於該區工廈投資前景無限。縱觀整體,東九龍在經濟向好的大方向下,展望買賣市場交投可持續增長。
張嘉莉小姐 62883566
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