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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】聯運工廈$550萬成交

(2014-04-10)

聯運工廈$550萬成交

各大發展商財團頻頻積極部署吸納將工廈重建或進行活化，令觀塘區市場氣氛濃厚，鄰近聯運的工廈一帶吸引不少投資者進駐，帶動區內的發展，令工廈升值成為市場主流，增加區內工廈火速活躍。

萊斯物業高級客戶經理陸錫安先生表示觀塘區成交活躍，最近市場錄得觀塘區工廈位於觀塘鴻圖道聯運工業大廈中層單位成交，成交金額$550餘萬，該單位面積約1,460呎，平均呎價約3,800元，市場平均租價約13元/呎。原業主2012年12月以$500萬購入，持貨一年多，帳面獲利$ 50 萬，回報厘數約3.5%。以作本區投資。該單位以交吉形式易手，呎價相宜，附近亦有多個新商廈落成。吸引不少投資者睇好。該物業地理位置佳，交通便利，鄰近港鐡，帶動該區之未來發展更受注視。
陸錫安續稱，對於觀塘區工廈投資前景無限，促使九龍東工商物業成交量急速澎漲，預帶動工廈前景，相信未來成交量日見遞增。

陸錫安先生　69009822