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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】嘉時大廈$755萬成交

(2014-03-03)

嘉時大廈$755萬成交

自政府公布「起動九龍東」計劃以來，各大發展商及財團頻頻積極部署吸納土地，加上啟德發展項目日漸成熟，區內甲級商廈陸陸續續建成，吸引區內區外投資者購置具潛力的工商大廈，增加區內\交投活躍，帶動經濟發展。

萊斯物業高級物業顧問招潔珠小姐表示日前為一用家客物色九龍新蒲崗六合街25-27號嘉時工業大廈13樓A02室以作其建材業務，單位面積約2,600呎，成交金額約$755萬元，平均呎價約$2,903元。原業主於2002年以$100萬購入，持貨 12 年，帳面獲利$ 655萬，回報可觀。

該大廈樓高21層，於1971年落成，交通方面鄰近鑽石山港鐵站，巴士站及未來沙中線，物業極具升值潛力，可見新買家獨具慧眼，看好區內發展商機並對前景具信心。

招潔珠續稱，東九龍各傳統工廈區已逐漸轉型為工商綜合區，商業元素加強，投資價值大大提升，位處沿岸地區物業升值潛力更見可觀，工廈物業前景自然可以看高一線。縱觀整體，東九龍在經濟向好的大方向下，展望買賣市場交可投持續增長。

招潔珠小姐 82083026