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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

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酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售

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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【市場消息】新蒲崗連錄高市價租賃

(2014-04-24)

東九龍日漸蛻變，帶動區內工廈多元化發展，除用作寫字樓以外，更有零售商戶眼見區內人流日增，工廈租金相對地舖低水，選擇進駐低層工廈單位。有代理行表示，新蒲崗區近日再促成兩宗工廈租賃成交，呎租分別約15元及14元。
佳力工業中心低層04室，面積約1,200平方呎，月租1.8萬元，呎租約15元，呎租高於市場成交價格10至11元。單位同時放售，意向價480萬元，租金回報率接近4厘半。新租客經營電子零售，見上址面向大街，人流暢旺遂租用單位。

　　另外，更有中環區零售租戶選擇落戶東九龍。嘉時工業大廈一個低層細單位，面積約715平方呎，剛以月租一萬元租出，呎租約14元。新租戶原於中環地舖售賣高級波斯地毯，見遊客遷移至東九龍，料未來人流逐漸增加，遂租入該區。