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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】敬業工廈1,230萬成交

(2014-05-13)

隨著觀塘區更多工商廈發展陸陸續續建成，物業前景更是需求大，帶動東九龍升值潛力，吸引不少買家購買力漸進駐工厦物業，令區內工廈成交火速活躍，遂趁勢帶動經濟發展。

萊斯物業客戶經理莫元平小姐表示剛促成位於敬業街59號敬業工業大廈高層單位，成交金額$1,230萬，單位面積約3,535呎，平均呎價約3,479元，市場平均租金呎價約10元。原業主於1987年$ 123 萬購入，持貨 27 年，帳面獲利$ 1107 萬，回報3.5厘，可見區內持優質物業作長線投資且是一項穩健的投資項目，新買家具慧眼也看好東九發展前景。

敬業工廈樓高13層，單位內一梯四伙及間格四正，單位可望見公園及斜海景，高層光猛開揚，所屬觀塘區中的筍盤項目，實屬投資之選。該廈位於觀塘中心地段，附近交通四通八達，門口有巴士站，距離地鐵站5分鐘便可到達。此大廈現正進行外牆翻新工程，相信竣工後將有更優質外貌。新買家睇好物業之優勢，注意力聚焦在工業區內，前景可謂潛力無限。莫元平續稱，工廈發展步伐穩健，望可刺激成交活躍，東九龍前景騰升更見輝煌。

莫元平小姐　91279069