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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

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酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售

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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】盛景1,160萬元成交

(2008-02-14)

新蒲崗區受東九龍發展計劃所帶動，區內發展潛力優厚，吸引不少投資者及用家積極進駐，令該區交投氣氛漸趨熾熱，刺激呎價穩步上揚。 萊斯物業高級物業顧問盧寶義表示近日剛撮成一物業位於新蒲崗彩虹道206-208號盛景工業大廈低層，單位面積約11,650呎，買家斥資1,160萬元購入，平均呎價約1,000元。原業主於07年8月購入，見市場交投活躍，轉租為售，獲利一百萬元。 盧寶義指出該廈交通方便，鄰近港鐵站及巴士總站，毗鄰屋苑及區內地標—勤達中心。買家見該物業仍屬市場低水，加上看好東九龍啟德發展項目將有助帶動該區市況，故購入自用。東九龍近年發展急速，個別地區如觀塘、九龍灣區等工商物業呎價不斷攀升，呎價相對較為落後的新蒲崗工廈對投資者及用家有一定的吸引力。隨著鄰近啟德大型項目發展，料新蒲崗將有重大蛻變，將陸續吸引投資者及用家進駐，呎價可望穩步上揚。 日期：2008年2月13日