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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【市場消息】三人投百萬 工廈開足球場

(2014-05-06)

近年政府鼓勵活化工廈，礙於法規及業權等問題，成功轉型個案不多。三個熱愛運動的少年睇準時機，投資逾百萬於工廈發展室內足球場——Vita Space，開業四個月來反應理想，基本下午放學、放工後至凌晨二時都爆滿，相信半年至一年內可回本。

Vita Space負責人吳峻衡表示，室內足球場由他與兩位朋友共同開設，靈感來自香港朋友，香港有六個室內足球場，且發展都不俗，澳門仍是空白，且本澳不少足球迷，相信有商機。

面對近年租金高企，寸金尺土，地舖經營並非易事，所以選擇工廈。Vita Space佔地六千多平方呎，最初投資一百萬元，設有一個室內足球場，並有更衣室、浴室等設備，方便客人運動完可以有舒適的地方。現時租金四萬元，業主願意四年不加租，四年後如果加租升幅為一成，相信業主很支持運動事業，所以願意提供優惠租金。