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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【市場消息】馬鞍山商場及沙田工廈物業權益

(2014-05-20)

地產代理公布，旗下全資附屬會連作為買方，與CapitaLand China及CRL(HK)(均作為賣方)於今日訂立霸都協議。據此，賣方已同意出售銷售股份I(佔霸都已發行股份總數10%)，代價為霸都於霸都協議完成日期10%資產淨值。

同時，CRL(HK)已同意按等額基準出售及轉讓銷售貸款I，會連應付總代價將約2825.8萬元。霸都為一家持有物業I權益之公司，物業I由位於馬鞍山鞍駿街15號住宅物業雅濤居之購物商場及停車位組成，現時之每年租金收入約1070萬元。。

另外，旗下間接全資附屬讚福作為買方，與嘉德置地(香港)作為賣方於同日訂立韻龍協議。據此，賣方已同意出售銷售股份II(佔韻龍已發行股份總數30%)，代價為韻龍於韻龍協議完成日期之30%資產淨值，及賣方已同意按等額基準出售及轉讓銷售貸款II。

其中，讚福應付總代價將約3.31億元，韻龍為一家持有物業II權益之公司，物業II乃位於沙田安麗街11號企業中心之工業物業，包括總樓面面積約40.9萬平方呎及45個停車位，現時之每年租金收入為5620萬元。