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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【市場消息】九龍東工廈活化擬叫停優惠

(2014-05-26)

政府透過活化工廈政策提供補地價優惠，以增加寫字樓、酒店或娛樂用地，有關優惠擬於一六年劃下「死線」。有報道指，政府初步調查所得，九龍東工廈使用率高達九成，持續加快活化步伐令工廈租金上升，中小企難以經營，故措施在去年延長限期後，之後不會再有優惠。而九龍東將研究重整行人路，把後巷打造成步行街，並會拆除花槽擴闊行人路。

活化工廈政策在一○年四月實施，去年把限期延長三年，至一六年三月底。有報道指，政府關注活化工廈步伐過急，故在限期後叫停政策，避免趕走工廈的中小企。截至今年四月，當局已接獲一百二十四宗活化工廈申請，批出九十四宗。大部分申請改裝工廈位於觀塘及葵涌，改裝後主要作辦公室、食肆及酒店等。至於重建申請則多數位於觀塘、油塘及長沙灣等，新用途包括住宅、商業及酒店。