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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】超達工廈$943萬成交

(2014-05-28)

政府積極部署推動東九龍工廈重建或進行活化，令市場氣氛濃厚，鄰近新蒲崗一帶工廈亦吸引不少投資者進駐，不但帶動區內的發展，令工廈升值成為市場主流，購買力漸漸湧入工商物業，增加區內工廈火速活躍。

萊斯物業高級客戶經理關劍萍小姐表示最近剛撮成位於新蒲崗景福街超達工業大廈中層單位成交，成交金額$943萬，該單位面積約3,600呎，平均呎價約2,619元，市場平均租價約10元/呎。原業主1973年31萬購入，持貨 41年，帳面獲利$ 912萬，回報厘數約4.5%。以作本區投資。該單位景觀開揚及間格四正，該廈樓高15層，備有停車場，鄰近沙中線，鑽石山港鐵站及樓下有多條巴士路線。交通方面起動於東九龍及人流集中，吸引不少投資者睇好。該物業地理位置佳，帶動該區之未來發展更受注視。
關劍萍續稱，對於新蒲崗工廈投資前景無限，促使九龍東工商物業成交量急速澎漲，新蒲崗成交活躍，預帶動工廈前景，相信未來成交量日見遞增。