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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【市場消息】地產代理的「黃金六月」
(2014-06-13)
受政府近年多番以「辣招」壓市影響,樓市買賣交投萎縮,營運空間狹窄,業界長期面對沉重的壓力,背後的辛酸實不足為外人道。
幸好,本月接連有數個大型新項目推出應市,加上發展商態度積極,推盤的數量多且速度快,不如以往般將樓盤慢慢分段推出,這不但有助迅速牽起市場氣氛,同時亦為地產代理帶來更多生意機會。
雖然單靠數個一手項目,只能暫時為樓市「加熱」,與真正的暢旺仍有一段距離,亦談不上是出現樓市小陽春,不過銷售一手物業回報率相對二手物業為高,對於地產代理來說,短暫的熾熱也是一線曙光,有望過一個「黃金六月」。
市場難得出現機會,就要好好珍惜和把握,作為管理層固然要鞭策下屬,但一面倒以高壓管治並不明智,同時亦要有仁愛之心,懂得在兩者之間平衡,才是一門高深的藝術和學問。
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