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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【市場消息】柴灣工廈放售 意向價2900萬

(2014-06-15)

地產代理表示，該行獲委託代理柴灣工業城二期一個高層三室相連大單位，面積4,847平方呎，單位又連300平方呎入則走廊，合共5,147平方呎。物業為角位單邊單位，另配合特高12.6呎樓底。業主現以2,900萬元交吉放售，折算後呎價約5,600元。

柴灣為傳統工業區，工廈買家多以用家為主。李全厚補充，柴灣工業城二期租戶多為專業攝影公司。柴灣工業城二期為傳統工廈，鄰近巴士總站，有多條巴士路線來往港九各地。另外，由大廈步行至港鐵杏花邨及柴灣站約15分鐘路程。

現時彌敦道789號健峰保險大廈，分別有低層及高層單位同時放租放售，單位間隔多元化，面積約300至1,600平方呎，業主意向呎價約9,000餘元，叫租每呎約30元，預期租金回報可達3厘以上。温淑雯補充，同區仍有不少商廈放盤供應。

鄰近的彌敦道776至778號恒利商業大廈，亦有部分低層單位放售同時放租，單位面積約300至500平方呎，放售7,000餘元，每呎租金同為約30餘元，租金回報可達4厘。