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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【市場消息】觀塘工廈單位意向呎價約5100元

(2014-06-28)

東九發展迅速，不少知名大戶相繼進駐，但進駐工程期間值需要大量儲物空間，因此帶動市場對迷你倉的需求，提升了大面積工廈單位的投資價值。觀塘巧明街95號世達中心8樓F至H室新近對外放售，意向呎價約5,100元，涉及金額約3,674萬元。

地產代理表示，該行獲業主委託代理觀塘巧明街95號世達中心8樓F至H室的放售工作，物業面積約7,203平方呎，意向呎價約5,100元，涉及金額約3,674萬元。

上述物業位與觀塘港鐵站只相隔約十分鐘的步行距離，地理位置優越。另外，周邊鄰近多個發展成熟的大型商廈如創紀之城、APM等等，區內商業潛力優厚。上述物業屬區內市場上罕有的三連大位放售盤源，不論半倉寫、迷你倉甚至專層貨倉皆可，物業用途靈活性高。　　另外，核心區商廈向來有價有市，隨着西港島線即將通車，上環至西環一帶的物業更具投資價值。地產代理表示，上環金煌行一個低層B室特色單位新近放售。該單位面積約524平方呎，外接前後兩平台。現時業主意向售價480萬元，折算平均呎價約9,160元。金煌行位於皇后大道中346至348號，往返港鐵上環站只需7至8分鐘，交通方便。