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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【市場消息】荃灣工廈DAN6低層 呎價5275元沽

(2014-07-07)

本港樓價高企，令不少商戶為節省開支而進駐工廈，以半倉半寫字樓形式經營業務。該趨勢成功刺激市場對細碼工廈單位的需求，提升此類物業的投資價值。

地產代理表示，剛促成一宗荃灣灰角街DAN6低層J室的成交個案，物業面積約764平方呎，成交呎價約5,275元，成交價約403萬元，新買家購入自用。

上述物業位於荃灣工業及住宅地段，周邊交通配套良好，而且備有商業元素如食肆、銀行、商場等等，塑造優厚的營商環境。他指出，該廈具有多個獨特的賣點，不僅提供多項一般不會在工廈出現的設備如獨立洗手間、熱水爐、獨立冷氣等等，更有24小時保安管理，用以打造出獨立的辦公環境，因而成功吸引買家購入上述物業。

而位於長沙灣的恒地（012）旗下工廈樓花項目Global Gate Tower（GGT）接連錄交投，6月再錄得2宗成交。地產代理表示單位分別為1902室及3307室，面積分別約894及約1,900平方呎，成交價約633.42萬元及1,604.3萬元，呎價分別約7,100至8,400元。

GGT為恒地獨資項目，位於長沙灣永康街63號，將於2015年6月前入伙，樓高29層，當中兩層有平台，設有開放式全層、每層7伙以及每層13伙設計，單位建築面積介乎760平方尺至逾5,000平方尺。