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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【市場消息】6月工廈登記創11月新高

(2014-07-10)

地產代理表示，樓市近況轉好，工廈物業持續增加，因美國早前長息回軟，加上歐洲推行量寬政策刺激經濟，加息風險降低，推動投資者返回市場入貨；而且，部分持貨業主主動落價沽貨將就，議價拉鋸阻力減少下，帶挈工廈買賣登記量連升4個月。朱亮恒預計，隨瞂市場資金回流及熱錢湧入，工廈物業買賣將會在未來兩、三個月內持續增加，單月登記量更有可能超越300宗水平。

六月份全港共錄225宗工廈物業買賣登記﹙數字主要反映2至4星期前工廈市場實際市況﹚，較五月份的223宗增加不足1%；鑑於市場上月出現兩宗大宗物業買賣，推升上月物業成交總值至24.06億元，按月大增35%，升幅遠遠拋離同期的登記量增長。

按物業價格作分析，中價物業交投表現可謂一支獨秀，價值介乎700萬至1,000萬元的物業買賣登記量值按月增加65%及80%，分別至28宗及約2.42億元，增幅最大。至於價值200萬元以下的物業，登記量值按月亦增12%及11%，分別至38宗及約6,161萬元。
定期觀察的十個主要工業區，只有5個分區登記量報升，增幅僅12%至1.5倍之間。按地區劃分，柴灣區表現最佳，該區上月累錄15宗買賣登記，成交總值約1.15億元，對比五月份的6宗及約4,064萬元，分別大增1.5及1.84倍。