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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】飛亞工廈$4,050萬成交

(2014-07-25)

近期葵荃工廈市道暢旺，投資風氣持續熾熱，加上受惠活化工廈措拖影響，令葵涌區大面積物業需求愈見緊張，需求甚殷，吸引投資者及廠家吸納區內優質物業。因此增加葵涌區工廈，工廈市場升值亦隨之上揚，投資者資金勢必流入工商物業，令市場氣氛及交投定必再創新高成交活躍。
萊斯物業執行董事黎智生表示葵涌區成交活躍，市場消息葵涌健康街2號飛亞工業中心4樓全層，面積約19,129呎，呎價約2,117元，該廈景觀開揚，前向大路禾塘咀街特闊行人路, 鄰近新式酒店及住宅群，人流旺，有助未來發展及回報潛力，定必帶動週邊工廈呎價持續上升。大廈毗鄰葵興港鐵站，步行約需5分鐘，樓下亦位多條小巴專線，交通便利。新買家睇好葵涌未來前景，今番買入作長線投資，預料租金淨值約$XX, 回報約X。

黎智生續稱，由於葵涌區鄰近貨櫃碼頭，通往機場及國內的交通運輸網絡完善，該物業地理位置佳，大面積物業需求甚殷，今番擴展業務以作本區投資，投資者及用家紛紛視該區工廈為目標，積極吸納。呎價被看高一線，不少投資者均感興趣，近年該區工廈價格不斷攀升，只要價格合適便會出手吸納，對於葵荃工廈投資前景無限，工商物業成交量更是穩步上揚，他們相信該區的物業會持續升值，帶動該區之未來發展更受注視。
葵涌工業區變天步伐加快，葵荃區工廈物業大受熱捧，區內多幢工廈改建酒店及住宅，令舊式工廈之供應買少見少。隨著葵涌區工廈日漸成熟，投資氣氛將日益高漲，加上投資者持續入市支持，使得工廈市場趨旺，令該區備受注目，前景及投資潛力更是可觀，物超所值。