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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】六合工廈1500萬成交
(2014-07-29)
隨著九龍東一帶工廈不斷的發展,東九龍工廈市場轉活穩步上揚,物業前景更是需求大,帶動新蒲崗區升值潛力,吸引不少買家購買力漸進駐工厦物業擴展業務,令區內工廈成交火速活躍,遂趁勢帶動經濟發展。
萊斯物業高級客戶董事潘麗姝小姐表示剛促成位於新蒲崗六合街28號六合工業大廈底層單位,成交金額約$1500萬,單位面積約3,740呎,平均呎價約4,010元,市場平均租金呎價約12元。原業主於1993年$ 311.8萬購入,持貨 21 年,帳面獲利$1,188萬,回報3.5厘,可見區內持優質物業作長線投資且是一項穩健的投資項目,新買家獨具慧眼也看好新蒲崗工廈發展前景。
該單位企理貨倉,該大廈剛剛翻新,設特大升降機及車場,卸貨台,附近交通四通八達,鄰近港鐵站,沙中線等。新買家睇好物業之優勢,注意力聚焦在工業區內,前景可謂潛力無限。潘麗姝續稱,工廈發展步伐穩健,望可刺激成交活躍,新蒲崗前景也日穩步上揚。
高級客戶董事
潘麗姝小姐 91430386
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