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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】匯城集團大廈@3,800起放售

(2014-08-11)

商業項目雲集，西九龍不少發展已成市場焦點，西九龍商廈仍備受市場熱捧，工商物業市場觀望氣氛濃厚，惠及西九龍工廈的買賣交投轉活，市場對西龍東商廈需求不斷增加，且近年亦有多幢商廈獲重新發展，成功吸引不少中、小企業在葵涌區設據點，雖買賣交投減少，當中更不乏用家轉買為租個案。

萊斯物業高級客戶經理黃美儀小姐表示最近獲客戶委託放售位於葵涌青山道403-413號匯城集團大廈中層單位，單位面積約1,345呎，業主意向價@3,800起放售，呎租@10起，平均呎價約3,833元，市場平均呎租價約10-13元，回報近4%。該間隔企理及多窗開揚，景觀翠綠，部份單位更附設有獨立洗手間。該廈於2014年初入伙，全幢玻璃幕牆及雲石大堂，管理完善。大廈內設2層停車場，車位充裕，附近有多條巴士線往返各區，該廈地理位置優越，聳立於葵涌中心地段，鄰近葵興港鐵站, 步行只需5分鐘，交通十分便利，可見該廈有升值潛力，具投資價值，葵涌區商業氣息將更優厚。

黃美儀續稱，西九龍發展前景全面看好，市場對區內工廈需求有增無減，早已成為投資者熱捧對象，故能吸引用家或長線投資者垂青，相信該區工廈有價有市，展望買賣市場交投持續增長。

高級客戶經理
黃美儀小姐 9489 1030