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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】建業中心1,580萬成交
(2014-08-27)
近年政府積極推動東九龍工廈進行活化轉型,各大發展商頻頻部署吸納土地或將工廈重建,增添商業氣息,區內工廈備受投資者及用家垂青,使得區內工廈一帶升值潛力上揚,漸漸成為市場主流。
萊斯物業客戶經理周偉旋小姐表示觀塘區工廈承接力強勁,剛撮成位於觀塘鴻圖道9號建業中心,該單位實用面積約2,874呎,成交金額1,580萬元,平均呎價約5,500元,市場平均租價約20元。原業主2009年5月478萬購入,持貨5年,帳面獲利$ 1,102萬,回報厘數約4.36%。該單位設單邊位,該廈無吉單位,鄰近牛頭角地鐡站,交通便利,實屬投資之選。預枓整個東九龍綜合發展區完成後將會帶動該區之商業發展,觀塘區未來發展將逐步轉型。
周偉旋續稱,東九龍變天在即,對於觀塘區投資前景無限,深受投資者及用家歡迎及支持,促使該區成交量急速澎漲,觀塘區前景持續穩步攀升,預料觀塘區前景向好,增加區商廈火速活躍,帶動經濟發展相信未來發展商業氣氛漸濃,觀塘區前景將會更見熱烈。
客戶經理
周偉旋小姐 97828159
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