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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【市場消息】廠商會關注工廈活化

(2014-08-29)

澳門廠商聯合會昨日到崔世安競選辦公室遞交七百四十八份意見書。該會理事長崔煜林表示，意見主要包括四個重要內容：優化營商環境、支持工業發展、完善勞動法律和活化澳門工廈。
優化營商環境
廠商會理事長崔煜林、副理事長李時泰、副監事長何國基昨日上午十一時半到崔世安競選辦公室，獲崔世安競選代理人黃顯輝及辦公室主任梁少培等接待。

完善勞動法律
崔煜林表示，除了四個主要內容，部分會員亦反映了民生問題，包括加建公屋、改善交通、托兒等。

過去政府提及的活化工廈主要是重建，經過多年探討，成效尚未彰顯。工廈業權分散，且政府的特別條件，令工廈活化較難推進。現時活化工廈目的是希望令工廈可轉型為工商廈，業主毋須付出大量資源，就可以改變用途。

其次是中小企正承受租金昂貴的困擾，所以上工廈發展可有效紓緩租金壓力。且工廈面積類型較多，適合餐飲、零售等不同行業進駐發展。尤其近年不少年輕人有意發展文創產業，工廈相信可為他們提供更好的空間以發展業務。

支持工業發展
社會關注活化工廈等同推高工廈價格。崔煜林稱，現時澳門有逾百幢工廈，擁有較多空間面積。任何社會都是供求決定價格，數量多的話價格定會降低，工廈活化可能會令價格有所上升，但不會永遠向上，因為數量多，自然會令價格下調，相信可以幫助中小企。現時廠商都希望可以保留澳門廠房，繼續發展自己的事業。