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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】捷景工廈1,750萬成交

(2014-09-01)

近年起動於東九龍，使得新蒲崗區内工廈步伐急速上揚，加上升值潛力日漸增強，吸引不少投資者及買家垂青，並進駐該區擴展業務為據點，因此帶動工廈經濟發展，有投資者看好新蒲崗區内前景，吸納筍盤，推動區内成交火速活躍。

萊斯物業客戶經理梁偉德先生表示剛撮成位於九龍新蒲崗景福街114號捷景工業大廈底層單位，涉及金額$1,750萬，面積約5,399呎及平台3,799呎，平均呎價約3,241元，原業主1993年$300萬購入，持貨 21年，帳面獲利$ 1,450萬，市場租價約10元，回報厘數約3.5%。該單位設罕有大平台，景觀開掦，一梯一伙，樓底11呎，該廈有車場，實用高，共有七部升降機；鄰近沙中線，就近港鐵站，並有巴士可到觀塘至旺角，新買家看好東九龍發展機遇，今番擴展業務以作本區投資。

梁偉德續稱，該物業位置升值潛力優厚，新蒲崗工廈前景備受看好，升值潛力有著明顯上升，推動區内經濟良好發展，促使新蒲崗工廈成交活躍，有良好的氣氛，帶動該區之未來發展更受注目。

客戶經理
梁偉德先生 6388 0757