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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【市場消息】永宜商廈全層意向價1265萬
(2014-09-03)
日前華懋集團公布中區及灣仔共三幢甲廈的重建計劃,區內物業價值勢將重估,吸引投資者續留意區內的發展。有業主新近放售旗下中環永宜商業大廈20樓全層物業,意向價為1,265.4萬元,平均呎價約9,000元。
地產代理表示,該行獲業主委託代理放售中環永宜商業大廈20樓全層物業,上址位於香港中環永吉街5號,為罕有的高層連租約出售物業,現時全層劃分為兩個相鄰單位(A室及B室),全層樓面合計面積約1,406平方呎,意向價為1,265.4萬元,平均呎價約9,000元,業主意向全層放售。現時A室與B室分別租予不同商戶,租約分別至2016年8月及2016年3月到期,月租共收約3.92萬元,回報達3.7%
永宜商業大廈位處中環區核心位置,鄰近中環中心、九如坊、永亨銀行大廈等地標式建築,加上毗連德輔道中電車站、巴士站等,交通四通八達,適合作長線收租的投資部署。
厚豐工廈高層意向價1500萬
近年工廈單位升值潛力不容忽視,新界區工廈相對港九物業低水,長遠投資回報亦相對較高。地產代理表示,該行獲委託代理葵芳厚豐工業大廈,上址位於葵芳永建路1號,為極罕有高層連平台全層大單位,面積7,484平方呎,另附連約2,892平方呎多用途平台,意向價約1,500萬元。現時物業連車位交吉放售。
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