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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【市場消息】屯門工廈全幢約200萬承租

(2014-09-05)

屯門區近年變天，除了大批自由行旅客經西部通道到該區購物，隨着交通配套日益成熟，亦吸引不少市民到該區置業，帶動區內商住氣氛愈來愈濃厚；同時，多項基建工程進展順利，勢將屯門區打造成綜合商貿核心區。新近有物流公司率先進駐香港作據點，並以每月約200萬元承租屯門海華路18號全幢，更將物業命名為「arvato logistics centre」。

地產代理表示，屯門海華路18號全幢工廈，總面積逾14萬平方呎，新近以每月近200萬元租予德國物流公司作倉庫之用，租期6年，並將大廈重新命名為「arvato logistics centre」。據悉，租客是剛進駐本港的跨國外資物流公司，有意以香港作為支援全球高端電腦科技發展據點，更擬為打進南中國市場作準備，有感今項目配套設施齊備，加上私隱度高，逐承租海華路18號全幢作公司據點。

另外，大廈業主為幸福醫藥有限公司，於2010年以約2.3億購入該全幢物業後一直長線投資，預計今番成功租出物業，回報率達一分息的理想水平。arvato logistics centre鄰近多個輕鐵站及巴士站，例如三聖總站，往返屯門市中心只需10分鐘；加上進出市區及經深港西部通道往返國內皆便利，故吸引物流公司進駐。