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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【市場消息】福源廣場高層戶意向呎價6200元
(2014-09-06)
不少傳統工業區逐步轉型至商業區,工廈經活化後出路眾多,不少投資者仍積極尋求入市機會。美聯工商助理營業董事羅志明表示,該行正代理長沙灣福源廣場一個高層12室單位放售,面積約10,377平方呎,意向呎價約6,200元,叫價約6,434萬元。
上址為區內罕有大面積單位,適合公司設立總部。福源廣場位於永康街37至39號,鄰近港鐵荔枝角站,交通便利,未來更兼備港鐵及高鐵優勢。理想前景令長沙灣逐漸轉型,區內商業元素大增,近年多座新型優質工廈落成,如熱銷中的樓花項目恒地Global Gateway Tower,質素堪比傳統核心區寫字樓,但售價卻相對東九或港島地區具競爭力。
荃灣為傳統工業區,優質工商物業一向為用家追捧,近年荃灣區多個大型屋苑及基建落成。美聯工商助理營業董事王浩賢表示,該行獲委託代理荃灣順豐工業中心,面積約9,499平方呎,業主意向價約2,400萬元,折算後平均呎價約2,526元,物業交吉放售,叫價略低於市場價格。
順豐工業中心海景戶意向價2400萬
順豐工業中心位於荃灣柴灣角街,毗鄰有線電視大樓,步行至港鐵荃灣西站僅10分鐘,作為物流倉或工廈用途皆宜。地下停車位可容納40呎高貨櫃,亦設有卸貨地台。現購入上址作長遠收租用途,預算可享約5厘回報。
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