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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】波叔3.1億摸售天麗全幢

(2008-03-06)

自政府銳意把長沙灣區打造成為綜合發展區後，該區工廈物業交投氣氛持續升溫，故令長沙灣區工廈物業身價持續攀升。 萊斯物業高級物業顧問周遠威表示資深投資者「鋪王波叔」鄧成波剛於日前以3.1億摸售位於長沙灣道916-922號天麗工業大廈全幢物業，該物業總樓面約87,300方呎，呎價為3,550元。 據資料顯示，以上物業原業主為印籍人士，於04年以8,800萬元購入，並由「鋪王波叔」鄧成波於早前以2.68億購入該全幢物業，由於該物業成交期長達一年，波叔持貨不足半月便即摸出，帳面即獲利4,200萬元。因該區新落成的擎天廣場於市場推售，進一步推動區內物業表現，新買家因看好長沙灣前景，長沙灣區即將轉型，吸引不少投資者進駐吸納該區物業， 周遠威指除了有不少簇新工商物業於未來數年陸續落成外，八號幹線九龍段(即沙田至長沙灣段)亦為長沙灣區發展前景打下強心針，刺激區內工廈物業價量齊升，相信區內優質工貿物業將更受市場歡迎，預料其租賃及買賣交投將持續暢旺。 日期：2008年3月6日