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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

 觀塘由昔日工業重鎮逐漸轉型，近年續有商廈及商場落成，區內物...詳細內容
   

酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售

 葵涌交通基建完善，鄰近貨櫃碼頭，往來中港兩地十分方便，加上...詳細內容
   
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【市場消息】觀塘工廈頂層戶意向價7200萬

(2014-09-12)

東九龍轉型在即，區內物業升值潛力仍不容忽視，不少投資者目光集中於升值潛力高的工廈物業。聯工商區域營業董事鄒永堅表示，該行正獲委託獨家代理觀塘海裕工業中心一個頂層特色戶放售事宜。單位為頂層A室連天台，面積約11,000平方呎，現時業主意向價約7,200萬元，折算呎價約6,545元。物業交吉放售，並附送一個貨車位。
海裕工業中心位於觀塘海濱道177號，物業臨海而建，部分單位享極開揚海景，毗鄰新地新近推出的商廈樓花項目One Harbour Square，該廈最新一宗成交平均呎價逾1.5萬元。相比之下，海裕工業中心位處相同地段享相同景觀，未來價格仍有一定的升值空間。該地段的指標工、商物業林立，其中商廈宏基資本大廈，最新近成交呎價約1.2萬元。近日觀塘屢再錄全幢工廈大手成交，其偉業街118號星河出版集團大廈剛以2.1億全幢易手。

裕民中心地舖月租約18萬
牛頭角道300至302號裕民中心地下舖位放租事宜，地舖面積約700平方呎，業主意向月租約18萬元，物業現時交吉放租。裕民中心位於觀塘市中心民生旺段，鄰近港鐵觀塘站及大型商場APM，一向為區內居民消費中心點，人流暢旺。