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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【市場消息】9月工商舖登記料創13月新高

(2014-09-29)

市場資金充裕，購買力持續回流投資物業市場，帶動工廈買賣氣氛回暖。根據利嘉閣（工商舖）資料所得，九月首23天全港錄533宗工商舖物業買賣登記，較上月同期的328宗大升63%，並已超越八月全月的514宗買賣登記；而且，大宗物業買賣交投頻繁，帶動期內物業成交總值高見88.43億元，較八月同期的53.17億元急升66%。利嘉閣研究部主管周滿傑預計，今月工商舖物業買賣登記宗數最終可達650宗水平，按月升近26%，登記量更同時創下近13個月新高。
工廈按月升逾8成

按物業類別劃分，工廈買賣表現最為突出。數據顯示，今月首23天全港共錄232宗工廈買賣，較上月同期的128宗大升81%，成交總值更按月急升97%至27.58億元。店舖市場方面，上月買賣呈兩極化，細碼及大手成交均見活躍，今月首23天店舖買賣登記暫有126宗，較上月同期增加66%，成交總值亦達36.78億元，按月跳升1.66倍。

商廈市場方面，受惠於W50拆售項目陸續於期內登記，今月首23天全港暫錄175宗買賣，較上月同期的124宗增加41%，物業成交總值則按月倒跌5%至約24.07億元。

若按物業價值作分析，由於市場大額工商舖物業交投恢復，價值2,000萬元以上的物業登記量值，按月分別大升1.09倍及76%，達至71宗及約6.22億元水平。