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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

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酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售

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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】豐盛工中全層2,700萬易手

(2008-03-13)

火炭工業區貴為鐵路網絡沿線要站，區內物業向來深受用家及投資者歡迎，區內不少工廈物業呎價逐步升溫，造就不少投資者紛紛入市。 萊斯物業市務經理劉煒基表示市場剛撮成火炭坳背灣街34-36號豐利工業中廈三樓全層，面積20,808呎，成交價約2,705萬，平均呎價為約1,300元，該物業樓底約14呎，現交吉售。該廈鄰近鐵路網絡沿線要站，交通四通八達，亦近城門隧道，往機場、吐露港直達關口，十分方便。由於工廈買賣及租賃市場暢旺，投資回報豐厚，區內不少工廈物業呎價逐步上揚，故吸引不少投資者屢吸納筍盤，因工廈前景備受看好，投資氣氛將愈趨濃厚，火炭區工廈物業呎價可望穩步上揚。 劉煒基指出按現時市場租金淨值約10元，可達8-9厘以上回報，升值潛力很高。火炭區不少樓齡偏高的工廈已完成翻新工程，吸引了不少打算減低營運成本而自置物業的投資者進駐該區，料該區工廈的呎價將會有明顯的上升空間。 2008年3月12日