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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

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酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售

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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】峰達工廈全層850萬易手

(2008-03-18)

運輸署早前公布連接沙田至北大嶼山的八號幹線之沙田至長沙灣段將於近月率先通車，屆時火炭區的交通網絡將進一步擴闊，造就火炭區工廈物業交投氣氛熾熱。 萊斯物業市務經理劉煒基表示市場剛撮成火炭坳背灣街37-39號峰達工業大廈低層全層，物業面積約6,974呎，成交價約850萬，平均呎價為約1,219元。據悉原業主於01年以三百多萬購入該物業作自用，持貨七年見市場反應理想放售，帳面淨賺約五百萬。 該廈鄰近火車站，交通便利，樓底特高約18呎，車到門口。市場租金淨租每平方呎約9-10元，回報高達8厘。由於沙中線及八號幹線快將落成，有助改善區內交通網絡，故吸引不少投資者轉至火炭區吸納筍盤，區內工廈物業可望持續成為買家入市熱點，火炭區工廈物業呎價可望穩步上揚。 日期：2008年3月18日