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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】金威工廈$1,060萬沽出
(2014-11-05)
隨著本港商戶用家對工廈需求不斷增加,令工廈業主信心投資買賣工廈樓盤,投資買賣風氣持續增長,預料工廈氣氛將會持續,升值在即。
萊斯物業
高級客戶董事潘麗姝小姐表示剛促位於葵涌和宜合道167-175號金威工業大廈低層單位,單位面積約5,308呎,成交金額約$1,060萬元,平均呎價約2,000元,市場平均租價為$7元,回報厘數達4厘。原業主於1977年以約72萬購入,持貨約37年,帳面獲利$988萬,回報十分可觀。
該單位開揚,山景怡人,樓底高十呎;加上該廈設有停車場,更設有多部載貨升降機上落運貨,方便物流貨車出入。工廈鄰近港鐵葵興站,附近設有小巴及巴士站,交通四通八達。由於葵涌區多條物流樞紐地段,通往各地區的交通網絡非常完善,深受用家歡迎。潘麗姝指部份新投資者及用家以紛紛視該區工廈為目標,積極吸納,實是投資者最佳選擇,料工廈成交及租務市場將會持續升上揚。
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