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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】華豐工中$828萬易手
(2014-11-13)
葵荃區屬傳統工業區,工廈雲集,加上身處鐵路沿線,吸引不少投資者注視,令工廈物業有價有市,近期買賣成交轉活,投資氣氛升溫。
萊斯物業高級客戶董事王加喜小姐表示日前促成位於葵涌葵豐街33-39號華豐工業中心1座低層單位,面積約2,953呎,成交金額為828萬,平均呎價約2,800元。
該單位開揚光猛且景觀優美,附有豪華寫裝及老闆套房,雲石大堂,實用率高,單位樓底11呎半,運動場景觀開揚,單邊多窗。該廈一梯四伙,兩部客梯及四部貨梯,車場可入貨櫃,且備有貨台;鄰近葵芳港鐵站,有大型巴士站,出入港九新界,交通便捷;毗鄰新都會廣場,食肆林立,商場超市一應俱全。原業主於2004年$100萬購入,持貨10年,帳面獲利$728萬,投資回報理想。
王加喜指葵涌區是投資者垂青的寶藏,區內不少工廈呎價相對外圍工貿區仍屬低水,近期成交步伐加快,毗鄰有全新商廈續繼落成,必定帶旺該地段,潛力被市場看高一線;料未來將有更多投資者起動吸貨,一線街筍盤亦可能成為投資者進攻焦點。
萊斯物業代理有限公司
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