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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】和豐工廈$5,000萬放盤
(2014-11-17)
葵涌發展面貌將耳目一新,前景明朗,帶動區內多幢工廈翻新外牆及進行大小型維修等工程,加快舊工業區增值及轉型,市場對工廈需求增。
萊斯物業
營業董事謝惠文先生表示接獲業主委託發售位於葵涌打磚坪街40-42號的和豐工業大廈低層,單位面積約10,656呎,業主意向價$5,000萬放盤,平均呎價約4,690元。單位樓底高達15呎,可入櫃,獨立冷氣,設有大電及煤氣喉,門口對正貨台,方便物流上落貨。
該廈屬葵涌區工廈,單位企理,有裝修,人流旺。加上該廈位處葵涌中心點,坐落於青山公路及葵涌道之完善交通網絡,鄰近多個小巴及巴士站,可直達各區,十分鐘到達地鐵,四通八達。基於葵涌區鄰近貨櫃碼頭,通往機場及國內的交通網絡完善,投資者及用家紛紛視該區工廈為目標,積極吸納,深受用家歡迎,實是投資者最佳選擇。
謝惠文稱,葵涌區工廈呎價仍屬低水,大面積物業需求甚殷,優質工廈單位更是買少見少。葵涌區在鄰近國際機場及貨櫃碼頭等的優勢下,帶動區內多幢工廈翻新外牆及進行大小型維修等工程,令該區工廈增值及配合香港持續增長的貨運物流業,而鄰近也有多座工廈已申請改建為酒店或商貿用途,附近又有新地旗下九龍貿易中心新項目,呎價看高一線。由於週邊的工廈呎價不斷上升,所以對該物業的前景、升值潛力充滿信心。
萊斯物業代理有限公司
推廣策劃部 Maggie Chim
電話:2811 9148 傳真:3575 3932
謝惠文先生 91792861
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