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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】新都會2期高層$1.4億放盤

(2014-11-18)

本港經濟向好，市場對優質物業需求日增，加上不少企業積極擴充業務，然而大面積盤源渴市，故罕有過萬呎物業連番受追捧。當中葵涌區內呎價落後大市，令不少投資者爭相物色區內大面積物業。

萊斯物業營業董事謝惠文先生表示接獲業主委託放售位於葵芳新都會廣場2期高層，單位面積約15,393呎，業主意向價$1.4億放盤，平均呎價約9,500元。單位多窗開揚，擁覽運動場景觀，甲級商廈名牌發展商，設備完善，大廈連接葵涌最大型購物商場，食肆林立，並有天橋正連通到葵芳港鐵站，附近有大型巴士站及多條小巴專線直達港九新界各區，四通八達，此屬同區罕有優質寫字樓大面積單位。

謝惠文稱，核心區商廈價格持續升温，用家及投資者開始轉移至新界區物色優質商廈。新都會廣場分為一期及二期兩座物業，新都會廣場屬港鐵沿線商廈，鄰近貨櫃碼頭，交通便捷，因此大受物流、貿易等行業垂青，由於該廈屬葵荃區內數一數二的優質商廈，故亦吸引不少高質素用戶進駐，包括牙科醫務所等。隨著近年核心區寫字樓租金持續上升，部份租客為節省成本，樂意遷入非核心區，當中以鐵路沿線的優質寫字樓最受歡迎，推動非核心區一線寫字樓租金亦見趨升。新都會廣場租務承接向來不俗，回報可觀。

萊斯物業代理有限公司
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電話：2811 9148 傳真：3575 3932
謝惠文先生 91792861