公司資訊    

麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

 觀塘由昔日工業重鎮逐漸轉型，近年續有商廈及商場落成，區內物...詳細內容
   

酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售

 葵涌交通基建完善，鄰近貨櫃碼頭，往來中港兩地十分方便，加上...詳細內容
   
工商舖投資全攻略 facebook


萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】怡生工業中心2982萬易手

(2014-11-24)

觀塘區商業配套日益成熟，因而吸引各行各業進駐，區內主流地帶及工業核心區工廈價格進一步升溫，當中有發展潜力的地廠成市場罕有珍物，吸引實力投資者承接。
萊斯物業高級客戶董事陳凌英梅表示觀塘區工廈成交熾熱，最近市場錄得成交於觀塘成業街16號怡生工業中心低層單位，面積約7,100呎，易手價2,.982萬，平均呎價約4,200元。原業主於2007年12月以781萬購入，持貨7年，賬面獲利2201萬，投資回報非常可觀。新買家購入物業作投資收租用途，可見其看好九龍東發展，對工廈充滿信心。

該物業為大型工廈，外型新穎，獨立車場，可入40呎大車，可供上落貨，合各行各業，該廈亦待轉型中，前景一流，租金回報高，長線投資首選。而附近配套十分完善，有銀行、食肆及商場，鄰近東廣場及官塘廣場，人流暢旺。由於怡生工中位於觀塘成業街的一線街道，屬區內的優質盤源，交通方便，步行往地鐵站只是2-3分鐘，亦有各線小巴及巴士來往港九各區，對用家尤為吸引。可見此地段發展已見成熟，帶動同區零售前景亦見向好，回報極高。
陳凌英梅指周邊備受多個工商發展項目環圍，而政府起動九龍東為全港最大型發展，推動CDB2未來最具規模之商業區間(新中環)，升值潛力無限。未來更配套百億興建單軌鐵路，加上世界級啟德郵輪碼頭已啟用，配對活化發展項目，商機無限，工廈物業投資價值備受看高一線。


萊斯物業代理(工商舖)有限公司
推廣策劃部 Maggie Chim
電話：2811 9148 傳真：3575 3932