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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】宏達工中4,000萬放售
(2008-03-28)
香港整體經濟暢旺,帶動許多大型項目發展積極,葵荃區內亦有不少項目快將落成,勢將有助區內交投熾熱。 萊斯物業高級物業投資顧問蔣芸表示,接獲客戶獨家代理委託放售位於葵涌大連排道21-23號宏達工業中心地廠,物業面積約13,004呎,呎價約3,075多元,淨租14萬,意向價4,000萬。業主於05年購入該物業,現出租作飲食用途,因見市況持續向好,故割愛連租約放售。 該廈屬區內指標工廈,樓齡較新,為罕有大面積地廠物業,樓底達14呎2吋,面向大街人流旺,加上鄰近港鐵站,交通便利;現租客經營飲食業及食物加工,穩健租約,已申請飲食牌照,適合飲食用途。此外,由於附近新鴻基APM項目將落成,帶動區內人流增加,發展前景優厚,。 蔣芸指葵涌區罕有大面積地廠深受不少用家及投資者垂青,加上交通配套發達,令市場承接力增強,區內大型項目落成,更有助呎價及租金上揚。以上優質筍盤越見罕有,已陸續吸引投資者問價。 日期:2008年3月28日
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