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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【萊斯新聞】泰捷工廈1,198萬成交

(2014-12-01)

自香港政府公布「起動九龍東」計劃以來，各大發展商財團頻頻積極部署吸納土地或將工廈重建或進行活化，工廈需求不斷增加，令市場入場門檻較低，工厦風險相對較細，加上沙中線帶動鄰近啟德的土瓜灣一帶同樣具升值潛力，，更令工廈升值潛力優厚，增加區內工廈火速活躍，帶動經濟發展。

萊斯物業高級客戶董事關劍萍小姐表示剛撮成位於土瓜灣旭日街17號泰捷工廠大廈中層，該單位面積約4,316呎，成交金額1,198萬，平均呎價約2,776元，市場平均呎租約10，回報達4厘。原業主1994年259萬購入，持貨 20 年，賬面獲利$939萬。新買家睇好後市，認為此物業屬市場低水，極具重建價值。

單位間格四正實用，大廈一梯兩伙，位處附近為高尚住宅群，人流暢旺，毗鄰交通主幹大道，有多條巴士線，通往各區，未來沙中線港鐵站，近在只咫，潛力優厚前景無限。

關劍萍續稱，受惠沙中線發展及啟德郵輪碼頭，區內商機處處，對於該區工廈投資前景無限，投資者對其周邊地區工商廈正整裝待發，促使該區工商物業成交量急速澎漲，前景騰升已日漸煇煌，料租金穩步上升。



萊斯物業代理(工商舖)有限公司
推廣策劃部 Maggie Chim
電話：2811 9148 傳真：3575 3932

關劍萍小姐　6211 6881