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麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

 觀塘由昔日工業重鎮逐漸轉型，近年續有商廈及商場落成，區內物...詳細內容
   

酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售

 葵涌交通基建完善，鄰近貨櫃碼頭，往來中港兩地十分方便，加上...詳細內容
   
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萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
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【萊斯新聞】葵豐罕有地舖意向價3,000萬出售

(2008-04-02)

經濟向好市民收入增加，零售市道也表現理想，核心消費區的鋪位不敷應用，吸引不少投資者垂青進駐葵涌區；其中獨特性強的地舖物業，因供不應求關係，加上租金持續上揚，用家及投資者競爭激烈，入市步伐迅速。 萊斯物業發展及投資部客戶經理彭仲華先生表示受業主委託獨家代理放售位於葵芳港鐵站側興芳路192號之葵豐大廈地下B及C舖，面積1,900呎另加1,500呎入則閣樓，業主意向價3,000萬放售。該舖門面約 31呎闊、樓頂亦有 18.5呎高，開揚空間寬，交通也甚為便利，有巴士站、行人天橋連至葵芳地鐵站只需3分鐘，此外舖位兩旁均為銀行用戶，並鄰近街市及各大屋苑，現時剛剛交吉，可租或售，最適合作銀行或醫療中心。 彭仲華指隨著葵涌工廈市場買賣氣氛轉好，帶動周邊地舖價值亦見持續上升，因葵涌廠舖持續出現供不應求的情況，故呎價將會穩步上揚。預計該舖租金可達約13萬元，以現時目標價3,000萬計，最少穩達4至5厘回報，在一片高通脹負利率的環境下，有如此地段的舖位及回報可謂相當吸引，進可攻退可守，自用或投資實屬首選。 日期：2008年4月1日